Wanneer je je woning of woningen verhuurt aan een derde partij heb je misschien niet altijd zin in het technisch beheer van deze woning of woningen. Je kunt hierbij denken aan sleutelbeheer (wie krijgt en mag een sleutel), het oplossen van de alledaagse technische klachten en de coördinatie van dagelijks onderhoud. Wanneer je niet zit te wachten op het zelfstandig uitvoeren van technisch beheer zou je het kunnen uitbesteden aan een technisch vastgoedbeheerder. In dit artikel zal je terugvinden hoe dit allemaal in zijn werk gaat.

 

Technisch beheer kan veel tijd kosten, en een technisch vastgoedbeheerder kan al deze zaken met betrekking tot technisch beheer gemakkelijk van je overnemen. Verschillende partijen hebben verschillende operaties op het gebied van technisch beheer. Hierbij kun je denken aan het volgende: sleutelbeheer, het dienen als contactpersoon voor huurders, controle op de uitvoering van onderhoud, het afsluiten van onderhouds- en servicecontracten en coördinatie van het dagelijks onderhoud.

 

De kosten van al deze zaken, evenals de kosten van de technisch vastgoedbeheerder, verschillen van partij tot partij. Natuurlijk gaat de prijs van deze persoon omhoog. Dit komt omdat de persoon j meer ervaring heeft met het onderwerp. Ook het uitvoeren van werkzaamheden die onder technisch beheer vallen, kan de prijs anders maken.

 

Om ervoor te zorgen dat je een goed beeld kan krijgen van al deze zaken kan het verstandig zijn om bij alle soorten aanbieders verschillende offertes te vragen en om hieruit dan weer een conclusie te maken zodat je de beste keuze voor jouw gebouw kunt maken. Het is namelijk natuurlijk belangrijk dat het prijzenpakket wel overeenkomt met de werkzaamheden en dat het ook een beetje overeenkomt met wat de concurrentie aanbiedt.

De woningmarkt in Nederland blijft ongekend krap. Dit is gebleken uit de woningmarktcijfers van het eerste kwartaal 2021 van de NVM met forse prijsstijgingen en toenemende schaarste en overbiedingen. Het is wellicht een goede tijd om je huis te verhuren. De vastgoedbeheerder weet hier ook het een en ander over.

http://laan35.nl